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熱點新知搶先報
內容簡介
房屋權威張欣民提醒你──
提早卡位！
否則你將會被逐出房市！
台灣房市歷經了多年來的上下起伏，在高鐵順利通車後，終於又帶領出一波強勁的買氣與投資氣勢。但是，眼花撩亂的房市還是讓人望之卻步，想買又不知道該如何下手──
怎樣用退休金買到寬敞又好康的大宅院呢？
買不起豪宅又想住豪宅的竅門是什麼呢？
如何住進明星學區內，打開孩子的升學路呢？
三鐵共構甚至是五鐵共構的房市有無遠景呢？
投資房地產必須注意哪些原則與藏在數字背後的祕密呢？
首次購屋族該如何搜集資料、謹慎簽約，避免成為大肥羊呢？
……
太多太多的疑問，讓人不敢冒然將積蓄投入深不可測的滾滾房市中。當然，你可以求神問卜試探天機、跑遍所有的房仲公司詢問買價賣價，或者揮汗如雨的穿梭大街小巷碰碰運氣；其實你用不著這麼辛苦，《跟著專家買房子：張欣民教你十要八不聰明購屋》就是市面上最具權威的一本房市指南，作者張欣民以二十多年的實戰經驗，站在最前線，教你既正確又穩當的房地產知識，以「十要八不」的方式，鉅細靡宜的通盤解說，無論你是要買屋、賣屋、換屋、投資，都可以在本書找到你所想要了解的最新資訊，是你買屋購屋時最不可或缺的一本房屋百科全書！
本書特色：
◎信義房屋董事長周俊吉、美林證券台灣分公司總經理程淑芬、台北市代銷公會理事長暨甲桂林廣告副董事長曹瑞濱聯合推薦
◎2007年下半年全台灣房市∕購屋趨勢書！
作者簡介
張欣民
1960年出生，台灣彰化人，國立台灣大學外文系學士，國立政治大學地政系碩士。
張欣民是國內首屈一指的房地產∕房市權威，對於各地區的市場脈動瞭若指掌，曾負責籌編台灣第一個房價指數──「信義房價指數」，以及歷時11年的《台灣地區房地產產業年鑑》，為廣大購屋者提供了許多精闢、實際的房地產∕房市分析。
經歷：信義房屋不動產企劃研究室兼公關協理、臺灣不動產物業人力資源協會市場資訊暨出版委員會主任委員、內政部建築研究所專案研究顧問、台北市不動產市場研究協會理事兼研展委員會召集人；著作：《台灣地區房地產產業年報》、《台灣地區營建業年報》（中華徵信所出版）、《台灣地區房地產產業年鑑》（行義文化出版社出版1996 ~ 2006年）。
電子信箱：chang.hsinming@gmail.com
部落格：victor-chang.blogspot.com
詳細資料
- ISBN：9789867282934
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 256頁 / 14.8 x 20.8 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
在如今的手機市場，雖然中高端市場裡經常能看見OLED的身影，但不得不說，LCD螢幕仍然占據著統治地位，尤其是出貨量最大的中低價位區間依然由LCD把持。但就在這樣的情況下，最近三星顯示部門的一位發言人表示，三星已經決定在年底前結束中國和韓國所有LCD面板生產，全力投入到OLED當中。 ... 三星憑藉自家AMOLED在技術和產能上的優勢，目前已經是OLED產業的領袖，他們這個決定勢必對整個市場產生重大影響。不過從整個行業的視野來看，OLED依然處於小眾地位，三星真的能憑藉一己之力推動行業變革嗎？雖然現階段還不會有什麼太大變化，但三星的決策必定是受到未來市場預期的推動，而在未來OLED也許真的會成為市場主流，只是在不同的應用領域，這個時間有長有短而已。 ... 以現在正如日中天的手機產品來說，雖然採用OLED螢幕的產品只是其中一少部分，但已經顯現出了越來越多的趨勢。第三方統計已經可以看到OLED手機產品數量迅速增加的趨勢，早在2017年的時候，全年有11款機型採用OLED螢幕的產品，到2018年暴增到了30款，到了剛過去的2019年又增加到了46款。 ... 全年46款手機，其實從數量來說是非常少的，因為第三方調研顯示2019年上市的新機數量達到579款。但這和我們的認知似乎又有很大不同，為什麼似乎很多手機都採用了OLED螢幕？這是因為採用OLED螢幕的產品雖然不多但是非常集中。他們集中在大眾所熟知的知名品牌以及熱門產品上，造成了OLED手機非常多而且越來越多的感覺。 ... 最近三年來，OLED螢幕手機正起著示範作用，知名品牌、熱門產品甚至高端機型，都以OLED作為宣傳賣點，其中一些中高端產品更是將三星AMOLED作為賣點標籤使用，有了這樣示範作用，未來OLED螢幕必定會從相對主流變成絕對主流。實際上在手機市場馬太效應的影響下，只要我們熟悉的幾個品牌開始普及OLED，那OLED在手機市場的份額就會迅速提升。 從統計數據來看，名牌和熱門產品的示範作用其實已經起到了效果，比如IHS Markit就發布報告表示，2019年第三季度OLED面板的出貨量就已經超過了LCD。整個去年第三季度OLED出貨量是1.44億片，這個數字是OLED超越LCD的一個標誌性數字，之後還繼續增長。由此可見，儘管LCD螢幕手機數量占據了579款中的絕大多數，最終還是沒有拼過OLED。 ... 那麼現在OLED的問題在哪？除了部分技術仍有待突破之外，最根本的還是成本。即便OLED在供貨價格上已經顯現出了優勢，但實際上它的成本依然兩倍於LCD，這導致主攻OLED屏的企業還是要靠不斷"放血"確保競爭優勢。好消息是這並非一成不變，從成本構成來講，LCD屏的成本有75%來自原材料，而在OLED原材料在成本中占比只有不到25%。這意味著未來OLED的成本是可以被攤薄的，但LCD已經基本沒有了繼續降低成本的空間。 ... 那麼三星退出LCD市場對自身影響大嗎？也許有一定影響，但並不一定很大。前面只提到了手機市場的情況，其實還有一個大頭就是液晶電視，這個市場裡確實由LCD主導。但在去年液晶電視面板的供貨排名里，三星只是位居第四，略高於華星光電，並且三星主導的高端液晶電視產品也早已經放棄使用LCD面板。總結來說，三星確實已經看清楚了顯示屏市場的未來，所以才有這樣的決定。
文章來源取自於：
每日頭條 https://kknews.cc/digital/r646lav.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010369539
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